База знаний покупателя
Блог о новостройках Москвы: ипотека, расчеты и законы
Разбираем актуальные условия льготных программ 2026 года, финансовые схемы застройщиков, юридическую защиту по 214-ФЗ и скрытые нюансы приёмки квартир.
Семейная ипотека в 2026 году: дифференциация ставок от 4% до 12%, новые лимиты для Москвы и расчет платежей
Масштабная реформа семейной ипотеки с 1 октября: дифференциация ставок по числу детей (от 4% до 12%), увеличение лимитов до 18 млн ₽ для Москвы, расчет комбо-ипотеки и скрытые комиссии банков.
Комбо-ипотека на новостройки Москвы в 2026 году: как взять до 30 млн рублей при льготной ставке
Как работает комбинированная ипотека в Москве с учетом новых правил и дифференциации семейных ставок: расчет средневзвешенной ставки до 30 млн ₽, примеры экономии платежа и регламент досрочного погашения.
Рассрочка от застройщика в 2026 году: реальная выгода или скрытое удорожание метра?
Разбор программ рассрочки на первичном рынке Москвы в 2026 году: схемы ПИК, Level, Донстрой, Самолет, скрытые наценки, расчет математики с депозитами и риски перехода в ипотеку.
Эскроу-счета при покупке новостройки: как защищены деньги дольщика в 2026 году по 214-ФЗ
Как работают эскроу-счета в 2026 году: защита денег дольщика по 214-ФЗ, страховка АСВ до 10 млн ₽, риски банкротства банка и права покупателя при задержке сдачи дома.
Приёмка квартиры в новостройке: 15 скрытых дефектов и пошаговый чек-лист 2026 года
Как правильно принять квартиру в новостройке Москвы в 2026 году: 15 скрытых дефектов с отделкой и без, правила фиксации в дефектной ведомости по 214-ФЗ и чек-лист до подписания акта.
IT-ипотека в Москве и области в 2026 году: новые условия, требования к зарплате и схемы покупки
Актуальные условия льготной IT-ипотеки в 2026 году: почему исключили покупку в Москве, как законно купить новостройку в Подмосковье, требования к аккредитации компании и субсидии девелоперов.
Траншевая ипотека на новостройки в 2026 году: платеж 1 рубль, реальная выгода и риски схемы
Как работает траншевая ипотека на новостройки Москвы в 2026 году: символический платеж от 1 рубля до ввода дома, кому выгодна схема, скрытые наценки застройщиков и контроль ЦБ РФ.
Материнский капитал на покупку новостройки в 2026 году: первоначальный взнос, доли и риски
Как использовать материнский капитал на покупку квартиры в новостройке в 2026 году: индексация выплат, первоначальный взнос по ипотеке, правила выделения долей детям и риски при продаже.
Налоговый вычет при покупке новостройки в 2026 году: как вернуть до 650 000 рублей
Полная инструкция по оформлению налогового вычета за квартиру в новостройке в 2026 году: возврат за покупку и проценты по ипотеке, лимиты для супругов до 1,3 млн ₽ и упрощенная подача через ФНС.
Покупка новостройки по переуступке в Москве в 2026 году: как сэкономить и избежать рисков
Гайд по покупке квартиры в новостройке по договору цессии (переуступки прав) в 2026 году: почему лоты дешевле застройщика на 10-15%, согласие девелопера, эскроу-счета и проверка на банкротство.
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в Москве в 2026 году: 7 красных флагов
Пошаговый аудит девелопера перед покупкой квартиры в Москве в 2026 году: проверка через ЕИСЖС наш.дом.рф, картотеку арбитражных дел, банк проектного финансирования и темпы стройки.
Отделка от застройщика в 2026 году: черновая, White Box или под ключ — что выгоднее?
Финансовое сравнение форматов отделки в новостройках Москвы в 2026 году: реальная стоимость ремонта своими силами против цены застройщика, включение в льготную ипотеку и гарантия качества.
Trade-in квартиры на новостройку в Москве в 2026 году: схемы, выгода и скрытые комиссии
Как работает Trade-in квартиры на первичном рынке Москвы в 2026 году: срочный выкуп девелопером против быстрой продажи с фиксацией цены на 90 дней, проживание до сдачи дома и расчет выгоды.
Выбор этажа и планировки в новостройке Москвы 2026: гид по ликвидности и комфорту
Как правильно выбрать этаж и планировку в строящемся доме Москвы в 2026 году: наценка за видовой этаж, европланировки против классики, инсоляция по СанПиН и ликвидность при перепродаже.
Шумоизоляция в современных новостройках Москвы: монолит, панель и проверка акустики
Вся правда о звукоизоляции в новых домах Москвы 2026 года: почему в монолите слышно соседей, технология плавающего пола, шумозащитные стеклопакеты и чек-лист проверки акустики на приёмке.
Апартаменты или квартира в Москве в 2026 году: статус, налоги, прописка и подводные камни
Подробное сравнение апартаментов и квартир в новостройках Москвы в 2026 году: почему апартаменты дешевле на 15-20%, ставки налога на имущество, тарифы ЖКУ, прописка и ипотечные программы.
Ипотека без первоначального взноса в 2026 году: мифы, серые схемы и законные альтернативы
Реально ли купить новостройку в Москве без первоначального взноса в 2026 году: запреты ЦБ РФ, риски серых схем с завышением стоимости и 4 легальных способа решить жилищный вопрос.
Сроки сдачи новостройки и неустойка по 214-ФЗ в 2026 году: мораторий и права дольщика
Что делать при задержке сдачи дома в Москве в 2026 году: как отличить срок ввода от срока выдачи ключей, формула расчета неустойки по 214-ФЗ, действие моратория и компенсация аренды.
Машиноместо и кладовая в новостройке Москвы: стоит ли покупать или это пустая трата денег?
Экономика покупки паркинга и кладовой (келлера) в новостройках Москвы в 2026 году: цены от 1,8 млн ₽, концепция «двор без машин», доходность от аренды и ликвидность при перепродаже квартиры.
Страхование ипотеки в 2026 году: как не переплатить банку и сэкономить до 50% полиса
Гайд по ипотечному страхованию в 2026 году: почему полис в банке стоит в 2 раза дороже, чем на открытом рынке, можно ли отказаться от страхования жизни и как безопасно сэкономить десятки тысяч рублей.