Студия
от 28 м²- Площадь
- от 28 м²
- Этаж
- уточняется
- Отделка
- уточняется
- Статус
- в продаже
от 20,2 млн ₽ (рынок) / от 23,0 млн ₽ (застройщик)
Иллюстрация, не фото ЖК
Бизнес- и премиум-кварталыСЗАО · Хорошёво-МнёвникиМнёвниковская пойма
ЖК «Остров»
Кварталы у природных парков и Москвы-реки
От 20,2 млн ₽
м. Терехово и Мнёвники — 2–8 мин пешкомСдача 2025–2027 / сданные очередиОт застройщика — от 23,0 млн ₽
Коротко о проекте
Кварталы в Мнёвниковской пойме
«Остров» — бизнес- и премиум-кварталы Донстрой в Мнёвниковской пойме, на улице Нижние Мнёвники. Первые очереди уже сданы, строящиеся кварталы заявлены к сдаче в 2025–2026/2027 годах; проект реализуется по 214-ФЗ с эскроу-счетами.
Паспорт проекта
Основные сведения о ЖК «Остров»
- Девелопер
- ООО «Донстрой»
- Застройщики очередей
- Специализированные застройщики ТПУ Терехово
- Формат сделки
- 214-ФЗ и эскроу-счета
- Проектное финансирование
- ВТБ / Сбербанк
- Адрес
- Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, Мнёвниковская пойма, ул. Нижние Мнёвники
- Метро
- Терехово и Мнёвники — 2–8 минут пешком
- Класс
- Бизнес- и премиум-кварталы
- Сроки сдачи
- 2025–2026/2027, первые очереди сданы
Источник: ЕИСЖС наш.дом.рф, данные на ноябрь 2026 года. Проектную декларацию и актуальные сведения по выбранной очереди уточняйте в ЕИСЖС.
Сайт domvybor.ru не является официальным сайтом застройщика или АО «ДОМ.РФ». Все материалы носят информационно-справочный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
Планировки и цены
Выберите формат квартиры
Переключение комнатности работает на этой странице и не меняет её канонический адрес.
1-комнатная
от 39 м²- Площадь
- от 39 м²
- Этаж
- уточняется
- Отделка
- уточняется
- Статус
- в продаже
от 30,0 млн ₽
2-комнатная
от 58 м²- Площадь
- от 58 м²
- Этаж
- уточняется
- Отделка
- уточняется
- Статус
- в продаже
от 43,0 млн ₽
3-комнатная
от 67 м²- Площадь
- от 67 м²
- Этаж
- уточняется
- Отделка
- уточняется
- Статус
- в продаже
от 54,0 млн ₽
Ориентировочные цены входа на ноябрь 2026 г. Точную стоимость и наличие лотов уточняйте у менеджера.
Преимущества
Что выделяет «Остров»
650 га парков
Кварталы окружены природными парками: Москворецким парком и Филёвским парком через реку.
Метро в пойме
Станции «Терехово» и «Мнёвники» расположены на территории Мнёвниковской поймы.
Образовательный центр
В окружении проекта работают школа № 2030 и детский сад.
Спортивная инфраструктура
Рядом расположены Ледовый дворец Татьяны Навки и Академия хоккея.
Набережная Москвы-реки
В пойме предусмотрена благоустроенная набережная Москвы-реки.
Автомобильные маршруты
Для поездок доступны выезд на СЗХ и Крылатский мост.
Расположение
Остров-парк в границах Москвы
ЖК расположен в Мнёвниковской пойме, в районе Хорошёво-Мнёвники. Здесь сочетаются два пеших маршрута к метро, близость природных парков и выезды на СЗХ и Крылатский мост.
- м. Терехово — от 2 минут пешком
- м. Мнёвники — до 8 минут пешком
- Москворецкий парк — в окружении проекта
- Филёвский парк — через Москву-реку
- Выезд на СЗХ и Крылатский мост
Способы покупки
Обсудим подходящий сценарий
Ипотека
Поможем собрать условия банковского финансирования для выбранной квартиры.
Покупка по 214-ФЗ
В паспорте проекта указан формат сделки с использованием эскроу-счетов.
Подбор по бюджету
Сверим актуальное наличие и цену лотов у менеджера перед бронированием.
FAQ
Частые вопросы о ЖК «Остров»
Какой срок сдачи у ЖК Остров?
Первые очереди уже сданы. Для строящихся кварталов указан срок 2025–2026/2027 годы.
Какие квартиры и планировки сейчас в продаже и от какой цены?
Студии от 28 м² — от 20,2 млн ₽ на рынке или от 23,0 млн ₽ у застройщика; 1-комнатные от 39 м² — от 30,0 млн ₽, 2-комнатные от 58 м² — от 43,0 млн ₽, 3-комнатные от 67 м² — от 54,0 млн ₽.
Кто застройщик ЖК Остров и где проектная декларация?
Девелопер проекта — Донстрой, очереди реализуют специализированные застройщики ТПУ Терехово. Сведения о проектных декларациях размещаются в ЕИСЖС наш.дом.рф.
Что рядом с ЖК Остров: метро, школа, паркинг?
На территории поймы расположены станции Терехово и Мнёвники, образовательный центр со школой № 2030 и детским садом, Ледовый дворец Татьяны Навки, Академия хоккея и набережная Москвы-реки.
Кто подготовил этот разбор?
Роман Завалин, руководитель агентства новостроек ДомВыбор.
Экспертный разбор
Роман Завалин
Руководитель агентства новостроек ДомВыбор
У «Острова» редкая для Москвы связка: кварталы расположены в островной по ощущению Мнёвниковской пойме, в окружении парков и рядом с Москвой-рекой. Транспортную картину меняют две станции метро внутри поймы и выезды на СЗХ с Крылатским мостом; при выборе конкретного корпуса важно сопоставить его с нужным маршрутом к метро и автомобилем.
Обновлено: 10 ноября 2026Подбор без комиссии
Узнать условия по ЖК «Остров»
Оставьте контакты — уточним доступные варианты, условия покупки и ответим на вопросы по проекту.